Фундамент под каркасный дом

Строительство современного каркасного дома позволяет в краткие сроки получить прочное и надежное жилье с высоким уровнем комфорта. Важный момент при проектировании каркасного дома – правильный выбор типа фундамента, соответствующего характеристикам здания и конкретным условиям строительства.

Какие факторы влияют на выбор типа фундамента строения

При решении вопроса – какой фундамент лучше всего выбрать для каркасного дома – учитывают рельеф участка, тип и состав грунта, габариты строения, возможные динамические нагрузки, природные факторы, УГВ.

Рельеф пятна застройки

Для получения сведений о рельефе строительного участка геодезисты с использованием специальных приборов осуществляют геодезическую съемку, на основе которой строится цифровая модель. Документ, составленный геодезистами, содержит сведения о строениях, которые уже находятся на участке, растительности, инженерных коммуникациях, расположенных под землей и на поверхности.

Тип и состав грунта

Для определения типа грунта проводятся геологические исследования, в ходе которых бурят одно или несколько отверстий, в зависимости от площади застройки.

Виды грунтов по плотности:

• Скальный – самый надежный вариант, не требовательный к типу фундамента.
• Гравийный, песчано-гравийный, песчаный без глинистых включений – не подвержен сжатию и вспучиванию. Грунтовые воды обычно расположены глубоко.
• Глинистый – насыщен влагой, из-за чего подвержен вспучиванию при замерзании.
• Торф – опасный для строительства вариант, склонный к проседанию и вспучиванию. Торф или выбирают на всю глубину залегания, или обустраивают свайный фундамент. Сваи погружают до опирания на твердые породы.

Характеристики здания и возможные нагрузки

При выборе типа фундамента учитывают размеры и конфигурацию каркасного дома, его массу вместе с мебелью и оборудованием, вероятные динамические нагрузки, которые зависят от количества и вида деятельности людей. Важные параметры – природные факторы. К ним относятся ветровые и снеговые нагрузки, характерные для данного региона.

Глубина залегания грунтовых вод

При высоком расположении грунтовых вод подвал обустраивать нельзя, поскольку даже самый надежный гидроизоляционный материал со временем утрачивает стойкость к воде. Если же подвал необходим, обустраивают эффективную дренажную систему. Если рельеф не обеспечивает возможности самотечного ухода воды, монтируют насос для ее принудительного удаления.

Глубина промерзания

Промерзание водонасыщенных глинистых грунтов сопровождается их вспучиванием, поэтому такие почвы выбирают на глубину промерзания и замещают песчано-щебневой или песчано-гравийной смесью.

Ленточный фундамент под каркасный дом

Ленточный фундамент по глубине расположения разделяют на мелкозаглубленный и заглубленный, по технологии сооружения – монолитный и сборный. Высота цоколя – 400-600 мм. Ширина ленточного фундамента под каркасный дом выбирается в зависимости от толщины стен. Обычно лента шире стены на 100-150 мм. Ленточные основания гидро- и теплоизолируют, обустраивают дренажную систему и отмостку.

Мелкозаглубленный

Нижняя граница таких фундаментов располагается на глубине 400-850 мм. Мелкозаглубленные основания подходят только для легких строений при наличии крупно-песчаных, щебнево-песчаных, гравийных грунтов. Грунтовые воды должны располагаться на глубине не менее 1 м. Мелкозаглубленные конструкции могут быть только монолитными.

Заглубленный

Нижняя граница ленты располагается ниже глубины промерзания грунта. Такие основания могут быть монолитными или сборными. На прочных грунтах может обустраиваться сборный фундамент из блоков ФБС, под которые укладывают подошву из изделий ФЛ, служащую для распределения нагрузки от каркасного строения на грунт.

Сооружение заглубленных ленточных оснований позволяет:

• использовать для легких и тяжелых зданий;
• обустраивать на грунтах разных типов (при строительстве на пучинистых грунтах почву извлекают и заменяют на гравийно-песчаную смесь);
• сооружать погреб или подвал;
• использовать для облицовки любые отделочные материалы.

Столбчатый фундамент под каркасный дом

Один из видов оснований для каркасного здания – фундамент из столбов квадратного или прямоугольного сечения, обустраиваемых из кирпича, готовых железобетонных блоков, полученных монолитным бетонированием. Для повышения прочности и жесткости фундаментной конструкции столбы обвязывают деревянным брусом или стальным профильным прокатом. Пространство между столбами закрывают листами плоского шифера, влагостойкой фанерой, ПВХ-сайдингом, ЦСП.

Ограничения: столбовой фундамент под каркасный дом не подходит для пучинистых грунтов и не позволяет сооружать подвал или цокольный этаж.

Свайный фундамент для каркасного дома

Популярный вариант для каркасного строения – свайный фундамент, который может быть буронабивным или винтовым. Этот тип основания подходит для строительства домов на торфяных и пучинистых грунтах, наклонных участках. Место строительства выравнивать не надо. Основное правило – конец сваи должен находиться ниже линии промерзания грунта и опираться на твердый слой. Для упрочнения фундамента сваи связывают железобетонной лентой – ростверком.

Буронабивной

Буронабивной фундамент требует предварительного бурения отверстий, в которые устанавливают арматурный каркас и затем заливают бетонную смесь. Еще один вариант – погружение в подготовленное отверстие стальной трубы, полость которой также заливают бетоном.

Винтовой

Винтовые сваи, часто используемые в качестве фундамента для каркасного дома, представляют собой стальные толстостенные трубы диаметром 50-150 мм. Наконечник, имеющий острие и винтовую лопасть, может быть сварным или литым. На стальную поверхность наносится антикоррозионное покрытие – ЛКМ или резинобитумное. Такой фундамент может использоваться в заболоченной местности и при возведении дома на воде на небольшой глубине.

Установка винтовых свай обычно осуществляется с помощью спецтехники. После завершения монтажных работ края свайных труб обрезают по уровню, а в полости заливают цементно-песчаный раствор. На верхний край трубы наваривается оголовок – стальная пластина.

Плитный фундамент для каркасного дома – утепленная шведская плита (УШП)

Надежность и высокий уровень комфорта обеспечивает плитный фундамент, называемый УШП (утепленная шведская плита). Это решение подходит для ровных участков, не имеющих перепада высот.

Основной состав работ:

1. Обустройство котлована глубиной 300-400 мм.
2. Укладка геотекстиля на дно котлована.
3. Засыпка щебнево-песчаной подушки.
4. Укладка пенополистирола XPS в качестве утеплительного материала.
5. Монтаж арматурного каркаса и системы отопления дома.
6. Монолитное бетонирование.

Основные особенности каркасных домов с фундаментом в виде плиты УШП:

• ограниченная высота цоколя;
• необходимость декоративной отделки цоколя, поскольку с наружной стороны присутствует утеплительная пенопластовая плита;
• высокая энергоэффективность;
• невозможность отдельно возвести несущие и не несущие конструкции;
• низкая ремонтопригодность.

Гибридный фундамент УФФ

Утепленный финский фундамент для каркасного дома сочетает два типа основания – мелкозаглубленную ленту и утепленную плиту с вмонтированными в нее инженерными коммуникациями. Утепленная плита представляет собой бетонный пол по грунту.

УФФ, в отличие от УШП, можно сооружать на неровных основаниях, участках с уклоном. Строительные работы разделяют на 2 этапа: возведение несущей ленточной части и обустройство внутренней плиты, которое может вестись после сооружения коробки и крыши.

Утепленный финский фундамент допускает строительство цоколя любого размера, что позволяет поднять уровень первого этажа на нужную высоту, сделать крыльцо и высокую террасу. В регионах с большим количеством осадков наличие высокого цоколя защищает оконные и дверные блоки, фасадную отделку от снега, талых вод и сильных дождей.

Основные особенности УФФ:

• любая высота цоколя;
• возможность возведения на наклонных участках;
• средняя возможность изменять стандартное конструктивное решение;
• возможность проведения ремонтов.

При строительстве утепленного финского основания в классическом варианте для сооружения ленты используются энергоэффективные керамзитобетонные блоки (КББ). Найти КББ с техническими характеристиками, позволяющими использовать блоки для фундаментных работ, трудно. Поэтому из-за низкой доступности компонентов от УФФ часто отказываются в пользу достаточно нового конструктивного решения – Superground.

Усовершенствованный вариант УШП и УФФ – Superground (УШП 2.0)

Этот тип фундамента – более прогрессивный вариант, по сравнению с утепленной шведской плитой и утепленным финским фундаментом. Основание Супергрунда, как и УФФ, состоит из мелкозаглубленной ленты и утепленной плиты. Отличие – выполнение терморазрыва между ленточной и плитной частями.

Преимущества такого решения:

• Ленточный фундамент для каркасного дома можно залить осенью, а зимой, уже после возведения каркаса с заполнением и крыши, обустроить теплую плиту с проложенной в ней системой теплого пола. Бетонными работами по обустройству ленты может заниматься одна компания, а монтажом теплого пола и других инженерных коммуникаций – специалисты конкретного профиля.
• Бетонную мокрую стяжку можно заменить на другую. Один из вариантов – полусухая стяжка, позволяющая получать высокое качество поверхности чернового пола, который может служить основой для любого финишного покрытия.
• Нагрузка на излом, присутствующая в УФФ на границе ленточного основания и плиты, благодаря терморазрыву, отсутствует.
• На пучинистых грунтах дополнительно к бетонной ленте могут использоваться сваи, но их применение требует проведения тщательных расчетов.
• Фундаментная лента может иметь любую высоту наземной части (цоколя), что упрощает строительство каркасного дома на наклонном рельефе. Цоколь не нуждается в обязательной облицовке, поскольку после снятия наружного пенопласта на виду остается гладкая бетонная поверхность.
• Потенциально возможно при необходимости демонтировать бетонную стяжку, не затрагивая несущую ленту.
• Конструктивная вариативность. УШП (особенно) и УФФ в основном подразумевают стандартные конструктивные решения. Использование УШП 2.0 в качестве фундамента для каркасного дома позволяет выбирать форму опалубки, тип и размерные параметры стяжки.

К минусам УШП 2.0 относят наличие экструдированного пенополистирола (ЭСПП) под несущей частью фундамента, функцией которого является исключение промерзания грунта под бетонной лентой. Такое решение требует проведения тщательных расчетов и увеличения ширины несущей фундаментной ленты, если это необходимо. Если при проектировании принимается решение устранить ЭСПП, то предотвратить промерзание грунта позволяет пенопласт, оставляемый на наружном ребре.